Eneo utvikler, finansierer og drifter trygge helsebygg for kommuner – fra sykehjem og omsorgsboliger (HDO) til helsehus/KAD, ROP-boliger og dagaktivitetssentre.
Vi kombinerer lang leietid, forutsigbar økonomi og høy faglig standard på smittevern, universell utforming, velferdsteknologi og energi.
Hvorfor velge Eneo
Forutsigbar finansiering
Langsiktige sterke investorer, 20–25 års leieavtaler, KPI-regulert leie og tydelig ansvarsdeling (NNN-lignende).
Trygg anskaffelse
Vi følger FOA til punkt og prikke, med lovlig markedsdialog og konkurranseform tilpasset prosjektets kompleksitet.
Husbank-kompetanse
Vi tilrettelegger for investeringstilskudd og sørger for at prosjektet møter krav til funksjon, kvalitet og kapasitet.
Plan og bygg
Vi håndterer regulering, TEK17/VTEK, universell utforming, brann, akustikk og uavhengig kontroll – fra skisse til ferdig bygg. Vi benytter AI til prosjektering og et optimalisert bygg. 3D visualisering av hele bygget fra tilbudsfase til ferdig bygg, slik at alle kan være med på planleggingen.
Smittevern i praksis
Ren/skitten logistikk, isolat-muligheter, materialvalg, hygiene-rom og driftstilpassede renholdsløsninger.
Velferdsteknologi
Inkludert infrastruktur for responssenter, trygghetsalarmer, sensorer, robust nettverk og IKT-sikkerhet.
Energi, miljø og LCC
Lave livssykluskostnader (NS 3454), målbar energiytelse (EPC), smarte tekniske anlegg og enkel drift (ITB).
Korrekt MVA-Opplegg
Frivillig registrering, mva-kompensasjon hos kommunen og trygg håndtering av justeringsregler.
Statsstøtte og markedsleie
Dokumentert markedsleie og transparens for å unngå statsstøtteproblemer.
Lokal forankring
God nabodialog, medvirkning og løsninger tilpasset tjenestene og de ansatte.
Hva vi leverer
Sykehjem (korttids/ langtids, skjermede enheter, smittevern-soner, produksjonskjøkken)
Omsorgsboliger (HDO) – demensvennlige løsninger og småskalakonsepter
Helsehus / KAD / legevakt – intermediærplasser, rehabilitering og dagbehandling
ROP-boliger og tilrettelagte bofellesskap
Dagaktivitet og avlastning
Rehabilitering/ombygging av eksisterende kommunale bygg
Et trygt helsebygg som er godt å jobbe i, trygt å bo i – og trygt å budsjettere med.
Kommunen får en partner som tar ansvar hele veien og leverer dokumentert kvalitet i både bygg og drift.
